3.那经适房怎么搞，有廉租房了谁还要经适房？

　　答：经适房最是整个政策的要害。首先要否定掉经适房的个人全产权性质，搞公有制改革！即个人与国家按固定份额共享产权，另一重要限制条件是经适房只提供给家庭，且每户只享有一套。

　　但经适房仍有优势：（1）保有隐私权，除已婚事实、配偶姓名外并不公开其他信息（除非把穷的没有第二套房当作隐私）；（2）通过享有部分产权，取得房产升值时抗通胀的利益；（3）在银行采取高首付比例（金融安全所必需的政策）的背景下，部分产权的首付比例再高也已经充分降低了购房门槛，使得购置轻而易举。

　　4.经适房停建了，哪来的房源呢？

　　答：经适房的最大来源在于影子库存（即空置商品房），这部分房子在商品房价连续阴跌中会大量流入市场，政府拿部分原计划兴建经适房的资金抄底即可。同时利用财税政策拉大经适房与商品房保有成本的差距，例如对商品房出让部分产权改制为经适房的业主，给予物业费补贴、降低按揭款的政策，使得部分业主为有效降低房屋使用成本和贷款负担而自愿参加改制。有这两大房源，坐等即可得大量经适房，何需兴建？！更大的功劳在于降低空置率，消化房地产泡沫！

　　5.对了，我想到一个问题，限制经适房为一户一套，能实现吗？会导致妨碍人才流动的后果吗？

　　答：技术上没有任何问题，房屋登记全国联网，在现有信息化水平上很容易。比如说您在甲城市工作，想申请经适房，上网一查：对不起，您和您太太在乙市正有一套，请卖掉后再申请。

　　此外当然不会妨碍人才流动，配套的是一个石破天惊的政策得出台：转让经适房要和办护照一样便利和费用低廉，转让商品房也一样！异地工作后有一定社保缴费记录后，即可选择仍保有原经适房配合租房，或卖掉原经适房新申请经适房。银行可以配合完善交易流程，当然，交易的资金只对应部分产权，这才是充分拉低住房交易价格的妙招。

　　6.可是很多人就是想要自己的住房，自己的商品房，怎么办呢？

　　答：买呗！商品房，正如任总所言，是给富人盖的房子；不用多说了，全部房款首付四成，物业税费加高，第三套起一次性付清全款加累进征税…….保证进北京城的农民工有钱了都买的起；而且交易税费很低，只要你愿意，连续买入卖出也行。