据龙湖地产7月2日公布的销售数据显示，09年1-6月龙湖地产累计实现销售近95亿元，销售面积近120万平米，销售套数超过一万套，这三项指标均创下了该公司成立15年来同期最佳销售纪录。今年下半年，龙湖地产各区域的推盘数量和频次将超过上半年和去年同期，7月销售过百亿已成定局。而08年龙湖地产上半年销售额仅20亿，全年销售115亿元，销售套数1.18万套。

　　自今年第二季度市场进入回暖期以来，龙湖地产单月销售持续保持在20亿元以上。其中，重庆龙湖和北京龙湖上半年销售额双双突破30亿元并创下历史同期新高；成都龙湖半年完成销售近20亿元；凭借曲江盛景和滟澜山两个项目的热销，西安龙湖和上海龙湖共取得约15亿元的销售业绩。

　　龙湖地产销售业绩令人叹为观止，不得不引起我们的密切关注和深刻反思。

　　龙湖地产概况

　　1995年龙湖集团创建于重庆，因该公司顺利搭上重庆市将房地产做为重庆最大经济支柱之一的政策东风，以及重庆土地辽阔，地价超低等利好因素，顺利成长壮大，尔后发展于全国。为配合其全国战略布局之需，07年底龙湖集团将总部从重庆搬至北京，目前下辖重庆、成都、北京、上海和西安五个地区公司，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块，现有员工3000多人。从2004年起，通过在全国重点区域实施“区域聚焦”战略，龙湖已经进入异地扩张的新发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。

　　2007年3月，面对万科、中海、保利、绿地等国内地产大鳄，龙湖仅一次竞价，就以815万/亩的价格夺下重庆地王。2007年8月，龙湖掷金30.25亿元，击败招商、保利、中海，再度重庆称霸。2007年11月，龙湖进军上海以15.4亿元的“天价”一举摘得青浦赵巷8号地块。2007年12月，在与西安市曲江区签署投资30亿元开发大唐不夜城后，龙湖再次携手第三方，以20.6亿元的价格竞得海淀区中关村甲3号地块。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路，目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。据了解，08年底该公司在各地开发及待开发项目共计29个项目、1200万方土地储备，具体分布如下：重庆9个项目、成都7个项目、北京6个项目、西安5个项目、上海2个项目。