四、住宅法草案
根据“整体住宅政策”，“内政部”营建署负责起草《住宅法草案》。2007年6月23日，《住宅法草案》提交该部法规委员会第七次会议审决。计分7章，第一章总则订有4条、第二章住宅补贴订有16条、第三章社会住宅订有20条、第四章居住质量订有6条、第五章住宅市场订有4条、第六章住宅权利平等订有5条、第七章罚则与附则。
官方表示，这部住宅法草案有“三大创举”，包括建立住宅补贴“评点”机制、参考日本制度订定“最低居住水平”标准以及纳入“反住宅歧视”概念。
首先，建立住宅补贴评点制度，统整现行国宅、劳宅等补贴政策，全依申请补贴者的经济、社会等弱势程度，如单亲、低收入户、原住民、身心障碍等，订定“评点”机制，分数达一定标准者，给予自建、自购住宅货款利息补贴、租金补贴，或是修缮住宅贷款补贴。
其次，就住户成员居住空间、设备等条件，建立“最低居住水平”制度。据官方介绍，这项概念主要参考日本经验，以居住空间及规模设定衡量标准，也就是说，就家庭成员拥有的私有空间大小以及家庭公共空间订定最低标准，申请补贴者选择的住宅标的必须符合规定，才能申请补贴。
再次，纳入“反歧视条款”， 未来社区居民不得因性倾向、容貌、身心障碍、疾病、更生保护或党派思想等因素，对当事人租屋、购屋、进住及房屋贷款有不合理的待遇。并首次针对歧视行为订定罚则，违者处新台币五千元以上，三万元以下罚锾，若限期未改善，可连续处罚。
但该草案还未通过，即遭到部分地方政府的反弹和学者的批评。部分官员表示，由于“住宅法”相关补贴政策，将由中央政府编列预算，搭配地方配合款办理，部分县市政府担心财政受到拖累，配合意愿不高。但“内政部”营建署表示正在积极沟通，争取认同。
“中华民国”住宅学会则于2007年6月29日召开住宅法草案研讨会，认为这一住宅法草案“并未落实住宅政策。”理由是住宅法应该落实住宅政策，但从其内容看，草案对住宅政策的三大架构（即健全住宅市场、建立公平效率之住宅补贴制度以及提升居住环境质量）未能切实贯彻。会议为此通过了《住宅宣言》，“作为全体国民努力实现的共同标准，以期每一个人和公私部门铭记本宣言，重视居住水平的提升及关照弱势者的居住需求，努力通过倡导和教育促进对整体住宅政策的重视，并透过住宅法和相关配套措施，使整体住宅政策得到普遍的认同和遵行。”宣言重申了住宅保障的中心目标、住宅政策的“四要”原则和三大架构，并“呼吁政府重视住宅，并加强国民的住宅教育”，同时也提醒国民“不要忽视住宅，要增进居住知识，注重住宅的使用，融合住宅的文化、品味、环保与节能意识，以提升整体居住水平及创造永续居住环境。”[12]
