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在此阶段正是国民党投资最活跃的时期，当时的国民党，承续经济发展的成果，伴随民主化发展，国民党开始积极介入股市、房市，产生了一些弊病，也引发国民党与民争利的抱怨声，国民党更纾困不善企业因此产生庞大的亏损，党产实质资产不停地减少，当时的国民党，为了保存政治上的权力，必须和地方派系势力结合，也给外界不好的观感，后来李登辉离开国民党，所有的责任一概推掉。
＜三＞第三阶段：(1988-2000)连马吴主政清理党产诚实面对时期
因应下野后民进党不断地批评与炒作，国民党开始正视面对党产问题，包括所有的历史问题与法律问题，一系列的处置动作，透过律师及会计师工会等社会公权力之进行全面的检视，以昭公信，但是民进党等仍旧没放过国民党，不断地攻击国民党党产，从连主席开始至马主席吴主席，都是认为应该有决心地诚实面对，行管会在主席交代下，努力地加快党产处理的脚步。
综上，便是中国国民党党产取得的历史因素与阶段性分类说明。
三、中国国民党党产的处理原则及方式
由于国民党的党产具有历史性，要处理起来平心静气来说有其复杂程度，党产问题具有法律性、政治性及经济性，在操作上有其困难性及敏感性，夹杂着政治斗争及清算，因此处理党产问题必须格外小心，依《面对历史向全民交代中国国民党党产总说明》一书中，中国国民党处理党产秉持之原则为合法性、合理性、公益性及公开性四大原则。笔者认为过去的国民党党产取得有合法性但合理性不足，但今日处理则兼具合法性、合理性及真实性，国民党为了符合民主潮流对政党期待及民意的期待，将以回赠的方式来处理，惟希望不溯及既往，若发生任何争议可透过司法机关来审理，若有法制不完备之处则交由立法机关来处理。
四、党产问题所带来的法律启示与省思
从上讨论，我们可以知道党产问题是一个制度性问题，是一个法律规范问题，也是一个政党必须坦诚面对人民的道德问题，党产问题不可避免其政治敏感性，但也不可规避其监督，笔者认为它所带来的法律启示是
1.制度规范化：对于国民党党产，不需要个别立法特别处理，民进党与其推政党不当财产取得条例，不如落实政党法的规范，只要健全政党法，对于政党组织、经费及活动都加以明确的规范，那么民进党也不必担心外界批评为了清算斗争国民党而不择手段。
2.分权化：对于国民党党产的裁判与调查权，不应由行政机关来处理，而应该以司法机关来处理，以避免行政干预司法之不良观感。
3.持续化监督：对于任何一个政党，司法机关及人民都应该持续地监督，如发现不法之处应以司法来处置，以健全政党发展。
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