《物权法》观后感
陈伟超
【关键词】
物权法；观后感
【全文】
一、总体评价
（一）胜利出台
物权法的起草工程属于大制作，是一个法学界的大派对；其出台过程本身更是一个Big Story，所有这些都令人感动。为另一部大法——《民法典》的盛装登台奠定了坚实的基础，可以加速实现“完善社会主义市场经济法律体系”的伟大构想。
（二）内容比较充实
总体上五编外加附则，共计十九章二百四十七条的结构，使得
物权法在内容上显得比较充实，一改我国大多数法律动辄百来条、大纲式的立法模式，相信可以大大增强法律的可操作。
（三）预期效果显著
物权法在第
一条中就单刀直入的表述了其作为确权法的地位。满足了自改革开放以来，很多人要求通过法律对各种渠道所得来的物权进行确认的深切愿望。
物权法的确权成果最直接的表现在以下两个方面：一，对农民而言，明确农村土地承包经营权属于用益物权，并可在期限届满时继续承包；二，对市民而言，明确了城市住宅建设用地期限届满时自动续期，建立了建筑物区分所有权的基本法律制度。
二、具体仍有疑问
模糊科学虽然在我国自然科学领域没有取得什么突出的成就，但是在立法中却被当成了万能钥匙，这一点在
物权法中有淋漓尽致的体现。
物权法在大量的条文中使用了传统的兜底条款，而且还促进了兜头条款的使用。这就让人产生很多疑问，既有具体条文方面的疑问，又有法律制度方面的疑问，还有立法技术上的疑问。
（一）具体条文
第2条第一款规定《
物权法》的适用范围是：因物的归属和利用而产生的民事关系。“归属”显然讲的是所有权，“利用”很显然讲的是用益物权，这如何涵盖第四编所指的担保物权呢？当然也可以这样模糊解释---担保也是一种利用嘛！
