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（一）个人综合消费贷款借款合同文本方面的建议。
银行保存的借款合同及抵押合同文本须及时更新。比如本案，当发现合同文本的有关条款不严谨而易生纠纷时，应及时召集法律事务人员及相关业务人员集体协商，修改不当条款，谨防日后徒增诉累。另建议，总行制定的合同文本对一级分行最好只有参照适用的效力，因为当某个合同文本不适应客观情况时，总行修改起来时间跨度比较长，不可能朝令夕改，但如果赋予一级分行以参照适用权，则可以使我行所使用的合同文本有更大的灵活性和适应性。
（二）个人综合消费贷款借款合同执行方面的建议。
要解决上文中执行方面的问题，可以从两方面着手：1、在设定抵押时，一般不以个人生活必需品为抵押物。2、从降低贷款额与抵押物评估值的比例入手，把这一比例降低为50%，甚至更低，这样一方面可以给借款人造成一定的心理压力，因为借款人不会愿意为了占房产不到50%的贷款就失掉自己的住宅，以此促使其按期归还贷款本息，另一方面，这一比例降低了，处置房屋归还贷款后，还会返还给借款人为数不少的款项，借款人可以另行购买住宅或租赁房屋居住，这也会使执行员愿意协助银行处置抵押物。
（三）个人综合消费贷款借款合同中借款人信用方面的建议。
在我国个人信用制度无从谈起的今天，为解决上述信用问题，建议银行方面通过与借款人的接触交谈，了解其大体的品行习性，还可以通过其社会交往了解借款人的口碑及以往的信用记录，同时也要调查借款人的财产共有人的上述情况，以此来评估借款人及财产共有人的信用状况，通过这种方式在源头上防止贷款风险的发生。
四、 相关合同条款
1、借款合同第9条规定：甲方（借款人）选择以下方式归还贷款本息。（二）分期归还。本贷款本金及利息实行“利随本清”的还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减，共分12次归还。第一次还款日期在2001年5月27日，还款（含本息）7633.65元；从第二期起，每期还款应在每月的27日前归还；最后一次还款在借款期限到期日前偿还。分期还款计划是：
期数 还款日期 还款金额（含本息） 期数 还款日期 还款金额（含本息）
1 2001．5．27 7633．65 7 2002．11．27 8435．55
2 2001．8．27 7767．30 8 2003．2．27 8569．20
3 2001．11．27 7900．95 9 2003．5．27 8702．85
4 2002．2．27 8034．60 10 2003．8．27 8836．50
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