7、抵押权人可以放弃抵押权或者顺位。
现行《
担保法》第
28条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”但其所规定的保证人免除保证责任的条件仅限于“放弃物的担保”范围过于狭窄。
《草案》：抵押权人有权放弃抵押权或者抵押权的顺位，也可以与抵押人协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，这是抵押权的应有之义，只要其行为对其他担保人的利益不会产生不利影响即可。因此《草案》规定，抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其产生不利影响
8、抵押权人与抵押人的协议损害其他抵押权人利益的救济。
《物权法》《草案》规定，债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
9、细化最高额抵押权。
最高额抵押已经发展成为一种广泛适用的担保方式，其可以为当事人之间发生的一系列债权的担保，提供制度上的方便，有利于维持持续的信用关系。现行《
担保法》对最高额抵押权的规定过于简单，《物权法》《草案》予以细化，并对一些不适当的规定加以修改：
最高额抵押权设立前的债权可以转入。现行《
担保法》对最高额抵押权设立前的债权能否转入未作规定。《物权法》《草案》明确，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高额抵押担保的债权确定前可以转让。最高额抵押权与其所担保的债权之间不具有让与的从属性，债权的让与使得债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随被担保债权的让与而发生转移。中国现行《
担保法》规定“最高额抵押的主合同债权不得转让”显然违背基本法理。《草案》确定，最高额抵押所担保的债权在确定前，债权人可以将其债权让与第三人。
最高额抵押全可以变更。《草案》规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更确定债权的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
