第二节国家所有权（第41条－第49条）
第三节集体所有权（第50条－第53条）
第四节私人所有权以及宗教财产所有权（第54条－第56条）
第五节建筑物区分所有权（第57条－第63条）
第六节相邻关系（第64条－第70条）
第七节共有（第71条－第84条）
第八节所有权取得的特别规定（第85条－第97条）
第五章土地承包经营权（第98条－第117条）
第六章建设用地使用权（第118条－第139条）
第七章宅基地使用权（第140条－第150条）
第八章邻地利用权（第151条－第170条）
第九章占有（第171条－第189条）
第十章附则（第190条－第191条）
（二）法工委民法室草案的特点
1、 未规定担保物权；
2、 未规定典权；
3、 未规定取得时效；
4、 未规定什么是物；
5、 未规定物权定义；
6、 按照所有制划分所有权，分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权；
7、 按照现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；
8、未规定不动产登记机关的统一问题。
（三）2001年5月22－29日物权法专家讨论会针对法工委民法室草案所提出的修改意见
1、建议规定担保物权，待物权法通过、生效时，废止现行
担保法的担保物权部分，并将现行
担保法关于保证和定金的规定并入统一
合同法中。其主要理由：其一，基于物权法的体系完整的考虑；其二，现行
担保法存在严重的不足甚至错误规定，不能适应市场经济和司法实践的要求；其三，虽说最高人民法院通过司法解释[8]对
担保法的不足和错误规定作了弥补和纠正，但依据司法解释裁判案件，不符合现代法治及与国际接轨的要求。
2、建议规定物权定义。主要理由：其一，各国由于实行私有制，权利界限清楚，民法不规定物权定义并无妨碍。我国长期实行公有制和计划经济体制，缺乏私权观念，法律明文规定物权定义，规定物权为排他性的支配权，有利于普及物权观念，限制公权力的滥用。其二，通过规定物权定义以明确物权法的调整范围，符合中国立法的传统。
3、建议规定物的定义和分类。主要理由：其一，物权是以有体物为客体的支配权，物权法理应规定物的定义，并规定物的分类。其二，规定物的定义及主物与从物、物的成分、原物与孳息等，对于司法实务有重要意义。
4、建议规定典权。主要理由：其一，典权为中国传统制度，有别的制度所难以取代的功能，应当予以规定。其二，如果物权法不作规定，而实际生活中发生的典权案件，将缺乏裁判规范。
5、建议规定取得时效。主要理由：象德国这样的国家，由于私有制传统和法律规则完善，适用取得时效制度的情况可能很少，但中国因长期实行公有制，经历合作社、人民公社、大跃进、文化大革命等，造成财产关系界限不清，因此发生的纠纷难以解决。规定取得时效制度有利于稳定社会经济秩序。
