2、《
海商法》（1992年11月7日公布，1993年7月1日施行）。主要是第二章关于船舶所有权、船舶抵押权、船舶优先权的规定。
3、《
民用航空法》（1995年10月30日公布，1996年3月1日施行）。主要是其中第三章关于民用飞行器所有权、抵押权和优先权的规定。
（三） 财产管理法
现行的若干财产管理法，属于行政法律性质，但其中往往关于物权的规则。主要有：
（1）《
土地管理法》（1986年6月25日通过，1987年1月1日施行，1998年8月29日修订）。其第二章关于土地的所有权和使用权的规定。
（2）《
城市房地产管理法》（1994年7月5日公布，1995年1月1日施行）。其第二章关于土地使用权出让、土地使用权划拨的规定；第四章关于房地产转让、房地产抵押的规定；第五章关于房地产权属登记的规定。
（四）行政法规
按照中国的立法体制，国务院有行政立法权。由国务院制定的法律文件，不分民事法律性质或者行政法律性质，统称行政法规。有关物权的行政法规主要有：
（1）《
城市私有房屋管理条例》（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权登记的规定；
（2）《
城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院发布），包括8章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地使用权，第八章附则；
（3）《
中华人民共和国土地管理法实施条例》（1991年1月4日国务院发布），其第二章关于土地所有权和使用权的规定。
三、现行有关物权的法律法规的缺点
（一）上述法律法规制定于经济体制转轨时期，难免会受计划经济体制的局限。例如，按照生产资料所有制对财产所有权进行分类，并强调所谓社会主义公有财产神圣不可侵犯，而对自然人和法人的财产保护不力。此外，动产和不动产物权，属于基本的民事权利，由行政管理法加以规定，也未必合适[2]。
（二）除
民法通则、
担保法等由全国人大常委会的法制工作委员会组织起草外，多数法律法规均由国务院所属部委负责起草。负责起草的部委往往不可能从全局考虑，而是较多地考虑本部门、本系统的利益。这就难免导致现行法律法规的互不协调、重复规定、相互抵触，和缺乏基本制度的规定。迄今未能建立一个统一的不动产登记制度[3]，其原因也在此。
