关于苏州市依丽人服饰有限公司合法拥有土地使用权地块被拍卖事宜的法律意见书
郭国汀
【关键词】欺诈/强制拆迁/
【全文】
尊敬的王根元总经理:
谢谢贵司对本所的信任,本所为能向贵司提供法律帮助深感荣幸.经认真研究本案全部证据材料,相关法律,法规,兹提出如下法律意见供贵司决策时参考:
关于苏州市依丽人服饰有限公司合法拥有土地使用权地块被拍卖事宜的
法律意见书
一 案件基本事实:
苏州市依丽人服饰有限公司(下称“依丽人公司”)是座落于苏州市相城区元和镇新苏虞公路99号(占地十亩)的一家民营企业，于2000年初依法取得该地块五十年的土地使用权。
近年来由于该地块周边地区土地价格猛涨五至七倍,相城区政府为了进行房地产经营性开发，欲提前收回该地块的土地使用权。在与依丽人公司投资人王根元协商不成的情况下，遂指使区有关政府部门，采用欺诈的手段、打着“社会公共利益”的旗号、冒用早已完工的“205省道北接线西侧绿化景观工程”的名义，非法将依丽人公司的土地强行提前收回、政府各有关部门紧密配合,高效地对依丽人公司进行违法强制拆迁，并将该地块的土地使用权划拨给苏州市相城城市建设有限责任公司。
依丽人公司对这一系列非法侵权行为提出了异议，在向有关领导、部门反复多次交涉无果的情况下，为了维护自己的合法权益，自2003年10月起，依丽人公司根据已经取得的该地块将“建造高层写字楼”的初步证据，针对有关提前收回该地块的政府批复文件等向相城区人民法院分别提起四个行政诉讼；目前，相关诉讼仍在进行之中。在诉讼中，作为被告的有关政府部门置客观事实于不顾，睁眼说瞎话地坚称:收回该地块是进行“绿地”建设之用!
然而在苏州市国土资源局2003年12月份的《苏州市国有土地使用权拍卖文件》中，公然将上述争议地块列入了拍卖之列，土地用途赫然标明“商业金融业”用地。至此，事实真相大白。相城区政府终于彻底撕下了虚伪的面纱，悍然以强权取代法律、公然践踏法律,相城区政府有关部门的所作所为,实质上与强盗并无两样.
为禁制对争议地块的非法拍卖行为，维护法律的尊严,维护政府公正、诚信的形象,以免给政府造成无法挽回的负面恶劣影响，给政府和真正的权利人造成不必要的损失，我们认为必须立即停止对该地块的非法拍卖行为，待土地使用权属争议解决后，由真正的权利人进行处置利用。
二 依丽人公司的合法土地使用权应受法律保护
