3.对不动产合同的形式适用财产所在地国法,而对于在俄罗斯联邦已经列入国家登记薄的不动产适用俄罗斯法。
第1210条.合同双方的法律选择
1.合同双方可以在订立合同时或者在后来依照双方之间的协议选择就该合同的权利和义务所应适用的法律。双方所选择的法律适用于对没有给第三人带来损害的动产的所有权和其他物权的产生和终止。
2.双方的选择所应适用的法律的协议应当直接表明或者应当可确定地从合同的条款或者事务的诸种情形的总和中推论得出。
3.双方在合同缔结后选择所应适用的法律的,无损害于第三人的权利的,有溯及力且视为自合同缔结时有效。
4.合同双方可以选择对整个合同或者它的单独部分所应适用的法律。
5.如果从在选择所应适用的法律时存在的事务的诸种情形的总和中推断出,合同仅仅与一个国家有真实的联系,则双方的对另一国家法律的选择不能损害合同与之有真实联系的国家的强制性规范的效力。
第1211条.在缺乏双方对法律选择的协议的情况下对合同所应适用的法
1.在缺乏双方对合同所应适用的法律的协议时,适用合同与之有最密切联系的国家的法。
2.如果不能法律、合同的条款或者实质或是事务的诸种情形的总和中得出其他推断,则其履行对于合同内容有决定性意义的一方的住所地国法或者主要活动地国法即为合同与之有最密切联系的国家的法。
3. 如果不能法律、合同的条款或者实质或是事务的诸种情形的总和中得出其他推断,在以下情形中的一方即为其履行对于合同内容有决定性意义的一方:
1)卖方——在买卖合同中;
2)赠与人——在赠与合同中;
3) 出租人——在租赁合同中;
4)出借人——在无偿使用合同中;
5)承揽人——在承揽合同中;
6)承运人——在运送合同中;
7)发货人——在运输代理合同中;
8)出借人(债权人)——在借贷(信贷)合同中;
9)财物代理人——在财物代理合同中;
10)银行——在银行存款合同中和银行帐户合同中;
11)保管人——在保管合同中;
12)保险人——在保险合同中;
13)受托人——在委托合同中;
14)代售人——在寄售合同中;
15)代理人——在代理合同中;
16)权利拥有者——在商业特许合同中;
17)抵押人——在抵押合同中;
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