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  司考题库->民法->第二十三章 转移财产权利合同
题目(ID:9266)
49、 甲于5月1日出售某屋于乙，业已移转占有，但未办理登记。甲子6月1日又将该屋出售于丙，并即办妥所有权移转登记。下列关于本案的说法正确的是。（ ）
A．甲乙间的合同有效
B．甲丙间的合同有效
C．丙可向甲请求交付该屋，但不得向乙请求返还该屋
D．丙可向乙请求返还该屋
多选题 A B C D
题目(ID:2375)
50、甲与乙签订了一份采暖设备订购合同，合同总价款1．8万元，双方约定定金为4000元，下列表述错误的是哪些？（ ）
A．若乙不履行合同甲可请求返还8000元
B．若乙不履行合同，甲可请求返还3600元
C．若乙不履行合同，甲可请求返还7600元
D．甲交付定金后，不可向乙主张多付定金的占有返还请求权
多选题 A B C D
题目(ID:2766)
51、潘某有房屋2间，租给冯某居住，约定的租期为3年。在第2年的时候，潘某不幸去世，该房由其女潘芳继承。在此情形下，下列说法中哪些选项不正确？（ ）
A．潘芳有权解除租赁合同，因为她是房屋新所有人
B．潘芳有权解除租赁合同，但应给冯某适当补偿
C．潘芳无权解除租赁合同，因为冯某依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
D．潘芳无权收回房屋，应当与冯某再鉴定房屋租赁合同
多选题 A B C D
题目(ID:6766)
52、甲将私房五间出租给乙，租期为6年，在租期内，甲与丙签定了私房二间的买卖合同，下列哪些论述是正确的？（ ）
A．甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
B．甲应当提前三个月通知乙房屋将要出卖
C．乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
D．如果乙行使了优先购买权，则丙有权依房屋买卖合同要求甲承担违约责任
多选题 A B C D
题目(ID:10720)
53、甲和乙签订一融资租赁合同，甲为出租人，若租赁物质量出现问题，甲在哪些情况下承担责任（ ）
A．甲擅自变更乙已选定的出卖人或租赁物
B．甲为乙指定出卖人或租赁物
C．乙依赖甲的技能确定租赁物
D．甲干预乙选择租赁物
多选题 A B C D
题目(ID:9318)
54、甲乙两公司签订融资租赁合同约定，甲公司依照乙公司的指定向某电热毯制造厂丙购买HL型电台，并租给乙公司。请问，根据甲乙合同关系，下列表述正确的是哪选项？（ ）
A．若电热毯厂丙不履行买卖合同义务，甲、乙、丙三方可约定由乙先行使索赔权
B．若电热毯制造厂丙不履行义务，只能由甲向丙先行使索赔权
C．租赁期间乙公司破产，该租赁物不能成为乙的破产财产
D．乙公司占有租赁物期间，电热毯造成第三人的人身伤害应由甲公司承担责任
多选题 A B C D
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