司法考试题库2009年--法搜网--中国法律信息搜索网

题目(ID:8165)
31、某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是（）（）: A．某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意; B．某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售; C．某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋; D．如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
多选题 A B C D
题目(ID:9604)
32、陈玉和韩东共有4间房屋，租给刘峰开办一商店。现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。请指出下列哪些表述是正确的？（）: A．在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效; B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权; C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权; D．在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止
多选题 A B C D
题目(ID:5647)
33、某租赁公司与某大理石厂订立于一份融资租赁合同，双方约定：租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套；租赁公司将该设备出租给大理石厂使用，租期6年，大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有：（）: A．在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时，应由大理石厂向其行使索赔权; B．大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务; C．大理石厂不按期支付租金的，出租人可以要求支付全部租金或者解除合同; D．租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议，也无法依《合同法》的规定确定时，该设备的所有权归租赁公司
多选题 A B C D
题目(ID:7091)
34、某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：（）: A．如甲在转让房屋之前未通知乙，则甲与丙之间的房屋转让合同无效; B．乙有权因此解除租赁合同; C．丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同; D．房屋转让后，丙取代甲而成为租赁合同的出租人
多选题 A B C D
题目(ID:3090)
35、某工厂与某租赁公司签订了租赁合同，约定由租赁公司购买3台机床出租给工厂使用，租期2年，租赁期满工厂向租赁公司支付全部租金后，机床的所有权即归工厂。合同签订后，租赁公司即向某机床厂购买3台机床交付给工厂使用。工厂在安装这3台机床过程中发现有质量问题。下列有关表述中哪些是正确的？（）: A．在该租赁关系中，租赁公司、机床厂、工厂均为当事人; B．在该租赁关系中，租赁公司、工厂为当事人; C．工厂有权要求机床厂对该3台机床的质量问题承担法律责任; D．工厂有权要求租赁公司对该3台机床的质量问题承担法律责任
多选题 A B C D
题目(ID:4513)
36、设本案中乙是某高校大二学生，缺少资金，甲乙约定分5期付款，每期600元，于每月月底支付。乙如约支付了4期，但最后一期未能支付，甲多次催告乙仍无力支付。则甲( )（）: A．可以解除合同; B．可以退回货款，收回电脑，并要求乙支付几个月的电脑使用费; C．可以要求乙支付违约金和滞纳金，但不能解除合同; D．以上说法都不对
多选题 A B C D

共有记录 70 条，每页 6 条，共 12 页。 9 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] 8 :　到第页