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  司考题库->民法->第十章 共有
题目(ID:3554)
7、甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是：（ ）
A．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权
C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止
多选题 A B C D
题目(ID:578)
8、依据民法原理，下列共有的性质表述错误的是哪些选项？（ ）
A．共有是所有权的历史类型
B．共有是所有权的种类
C．共有是所有权的权能
D．共有是所有权的联合
多选题 A B C D
题目(ID:1728)
9、 按份共有人，依法可以（ ）
A．把共同财产分割成若干份，各享一份所有权
B．要求将自己的份额分出
C．按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务
D．在其他按份共有人出售其份额时，有以同等条件优先购买的权利
多选题 A B C D
题目(ID:8604)
10、我国土地使用权和该土地上建筑物的所有权在进行转让时的关系为下列哪些选项？（ ）
A．建筑物的所有权随土地使用权的转让而转让
B．土地使用权随建筑物所有权的转让而转让
C．土地使用权和地上建筑物的所有权可分割转让
D．土地使用权和地上建筑物的所有权须同时转让
多选题 A B C D
题目(ID:9683)
11、某大学研究生甲与乙商议共同购买一彩色电视机放于宿舍，甲出资1500元，乙出资2000元，1994年7月甲毕业，欲转让其对该彩电的部分所有权。他应按下列哪些要求行事？（ ）
A．甲欲转让其对该彩电的所有权必须征得乙的同意
B．甲欲转让对该彩电的所有权不必征得乙的同意
C．甲转让其对该彩电的所有权应该事先通知乙，并不得损害乙的利益
D．甲转让其对该彩电的所有权，可以事先不通知乙，但不得损害乙的利益
多选题 A B C D
题目(ID:5711)
12、共同共有的基本法律特征是（ ）
A．各个共有人对共有财产没有份额的区分
B．各个共有人按照各自对共有财产所作的贡献享有权利
C．各个共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务
D．各个共有人之间，没有权利大小或义务多少的区分
多选题 A B C D
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